A pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione, questo appartamento al 3° piano è ideale tanto per single o giovani coppie, grazie alla TOTALE RISTRUTTURAZIONE di design e la dotazione completa, quanto per altre esigenze, grazie alla presenza dell’ASCENSORE.

L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dalla quale si accede al poggiolo mediante una grande portafinestra; l’ambiente è accogliente ed elegante grazie alla presenza dei faretti ambiente e delle strip led, mentre l’angolo cucina è separato dal soggiorno. La zona notte comprende un’ampia matrimoniale, uno studio o camera singola, un comodo ripostiglio/lavanderia e il bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage di circa 11 mq e un’utile soffitta all’ultimo piano. In fase di ristrutturazione è stata data particolare attenzione tanto all’eleganza delle finiture quanto all’efficienza energetica.

Per i nuovi pavimenti si è scelta una calda essenza rovere naturale che si abbina benissimo con le pareti color tortora, mentre i rivestimenti del bagno sono in gres porcellanato Marazzi prima scelta con profilo satinato. Il portoncino blindato e le porte interne sono nuove, con legno bianco effetto goffrato e maniglie satinate. L’impianto elettrico è certificato alla normativa vigente e diviso in 7 zone, l’impianto di climatizzazione è già predisposto, basta collegare l’unità esterna e gli split.

I serramenti esterni Finstral sono tra i fiori all’occhiello di questo intervento, dato che garantiscono al contempo un elevato risparmio energetico e un totale comfort acustico. La zona è comodissima all’uscita della tangenziale e nelle vicinanze si trovano scuole, negozi di ogni tipo, supermercato, fermate dell’autobus e l’argine per gli amanti di camminate, bici e jogging. Spese condominiali fisse pari a circa 80 euro al mese, oltre alla parte di riscaldamento centralizzato volontario.

Cl. energetica: E IPE 115,52 kWh/mq anno