Posizionato in zona strategica per la vicinanza al centro città e alla tangenziale, con tutti i principali servizi del quartiere da raggiungere a piedi (fermate dei mezzi, scuole, farmacia, negozi di ogni tipo), questo interessante appartamento è caratterizzato da una MAGNIFICA TERRAZZA ABITABILE di quasi 20 mq e dalla presenza di DUE CAMERE MATRIMONIALI GRANDI, quelle con gli spazi di una volta.

Localizzato in una PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA’, con spese condominiali quasi nulle, si trova al 1° piano senza ascensore ed è composto di ingresso, un bel soggiorno con angolo cottura parzialmente separato e l’accesso alla terrazza abitabile, le due camere matrimoniali (di cui una ora utilizzata come salotto), il bagno finestrato e un comodissimo RIPOSTIGLIO FINESTRATO di 11 mq, a cui si accede sia dalla matrimoniale che dalla terrazza, utilissimo come ricovero attrezzi nel caso si voglia mantenere il verde nella terrazza com’è ora, o all’occorrenza come studiolo o cameretta di appoggio.

E’ dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, controfinestre in alluminio installate nel 2010 e zanzariere su tutti i fori, inoltre l’impianto elettrico è dotato di CERTIFICATO DI CONFORMITA’ redatto nel 2020. Al piano interrato troviamo il garage di circa 14 mq.

Una soluzione tenuta in maniera impeccabile dai proprietari, in stile rustico, perfetta sia per single o giovani coppie al primo acquisto, ma anche per famiglie alla ricerca di un contesto contenuto e di uno spazio esterno perfetto per momenti di convivio, per far giocare i bambini o per gli amici a quattro zampe.

Nota: la posizione è indicativa della zona